Сдавать квартиру самостоятельно - значит постоянно быть на связи, решать чужие вопросы и рисковать доходом.
Доверительное управление - это формат, при котором
квартира работает как бизнес, а вы получаете деньги и спокойствие.
Что мы берём на себя:
Полное управление объектом- заселение и выселение гостей, коммуникации, контроль порядка и состояния квартиры.
Реклама- от соцсетей до баннерной рекламы.
Поиск и отбор гостей- мы фильтруем поток, работаем с туристами, семьями и парами, а не с любыми, кто готов заплатить.
Профессиональный клининг и контроль износа- уборка после каждого гостя, регулярные проверки, фиксация состояния квартиры.
- размещение на ключевых площадках, работа с собственным туристическим потоком «Карты Желаний», динамическое ценообразование по сезону и спросу.
Финансовая прозрачность- вы видите реальную загрузку, доход и расходы. Никаких «скрытых ночей» и серых схем.
Юридическая и налоговая безопасность- договоры с гостями, помощь с легализацией дохода, корректный налоговый режим.
Решение любых бытовых вопросов- техника, интернет, сантехника, взаимодействие с управляющей компанией и соседями - всё на нас.
Почему с доверительным управлением квартира зарабатывает больше:
- посуточная аренда приносит в среднем на 20–40% больше, чем долгосрочная;
- нет простоев между гостями;
- цена адаптируется под сезон, выходные и спрос;
- квартира сохраняет состояние и ликвидность.
Вы платите комиссию не «за услуги», а
за рост дохода и отсутствие рисков.
Для кого подходит этот формат:
- если вы живёте в другом городе или стране;
- если не хотите отвечать на звонки и сообщения;
- если важно сохранить квартиру в хорошем состоянии;
- если нужен доход, а не головная боль.
Как всё происходит:
- Оцениваем квартиру и формат аренды;
- Готовим объект к сдаче (если нужно — подсказываем, что улучшить);
- Заключаем агентский договор;
- Запускаем аренду и управление;
- Вы получаете регулярный доход и отчётность.